Zájem o bydlení mimo velká města letos dál roste. Lidé hledají prostornější a klidnější prostředí, které v městských centrech buď nenajdou, nebo je výrazně dražší. S postupným rozšiřováním práce z domova se navíc zmenšuje potřeba žít v těsné blízkosti zaměstnání, což otevírá dveře lokalitám, které byly dříve pro mnoho domácností nepředstavitelné.
Lidé mění priority a hledají prostředí, kde se jim bude dobře žít
Stěhování za hranice velkých měst souvisí především se změnou životního stylu. Home office umožňuje větší volnost ve výběru bydlení a mnoho domácností nyní volí místo, které odpovídá jejich představě o dlouhodobém pohodlí. Podle aktuálních průzkumů by až čtyřicet procent mladých rodin preferovalo bydlení mimo centra měst, pokud mají jistotu dobré dostupnosti a základní infrastruktury.
„U našich klientů je vidět, že se při výběru bydlení mnohem víc zaměřují na to, jak se jim v lokalitě bude žít každý den. Sledují prostředí, služby i celkovou atmosféru místa. To jsou faktory, které rozhodují víc než samotná adresa,“ říká Jan Kindl z berounské realitní společnosti Domov.
Berounsko jako příklad dlouhodobě žádané lokality
Tento posun je dobře vidět i na Berounsku. Oblast si drží stabilní zájem už několik let a letošek to potvrzuje. Silnou stránkou regionu je přímé spojení s Prahou, které zajišťuje dálnice D5 i pravidelné vlakové linky. Díky tomu je možné dopravit se do hlavního města rychle, ale zároveň bydlet v prostředí, které nabízí víc prostoru a klidu.
S rozvojem Berounska roste i nabídka služeb. Přibývají školky, školy, sportoviště i volnočasové možnosti.
„Berounsko je typický příklad lokality, která lidem dává smysl z praktických i finančních důvodů. Je dobře dostupné, rozvíjí se a nabízí kvalitní zázemí. To jsou vlastnosti, které dnes kupující vyhledávají nejčastěji,“ doplňuje Kindl.
Dostupnější financování posiluje zájem o regiony mimo krajská města
Silnému zájmu o bydlení mimo velká města pomáhá i situace na hypotečním trhu. Úrokové sazby se drží na stabilní úrovni a nabídky bank jsou rozmanitější než v minulých letech. Díky tomu mají kupující jasnější představu o svém rozpočtu a mohou vybírat lokality, které odpovídají jejich plánům i finančním možnostem.
„Když lidé vědí, s jakým rozpočtem mohou pracovat, začnou více porovnávat jednotlivé regiony a možnosti, které nabízejí. A právě mimo velká města často najdou varianty, které jsou dostupné a zároveň kvalitní,“ říká Kindl z Domov Reality.
Současný trend ukazuje, že rozhodování kupujících už není jen o tom, jak blízko jsou k centru. Do popředí se dostává kvalita života, možnost mít více prostoru, přírodu na dosah a zároveň spolehlivé spojení do práce či školy. Regiony jako Berounsko proto přitahují pozornost lidí, kteří chtějí najít vyvážené bydlení na dlouhé roky.